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杭州人才“破”限购!单身可买二套,社保不足2年

作者:秩名 来源:未知 发表时间:2021-03-31 浏览:
当下的杭州,买房谁最幸福? 人才。 2020年4月1日起,杭州正式实施“高层次人才优先摇号”政策,支持高层次人才优先购房。但当时,杭州并没有具体的细则出炉。 转眼,政策即将满1年。 在问政平台上,最近又有不少人才购房者提出咨询。在一问一答中,人才政策的细则拼图在不断走向完整。 最近有几个点引发市场的

当下的杭州,买房谁最幸福?

人才

2020年4月1日起,杭州正式实施“高层次人才优先摇号”政策,支持高层次人才优先购房。但当时,杭州并没有具体的细则出炉。

转眼,政策即将满1年

在问政平台上,最近又有不少人才购房者提出咨询。在一问一答中,人才政策的细则拼图在不断走向完整。

最近有几个点引发市场的关注:

1、单身人才在杭州可买2套房;

2、社保不足2年的外地户籍人才,在杭州可以购房;

3、人才家庭落户不足5年,可购房2套房。

这就意味着,杭州人才购房者在一定程度上“破”了限购

可见,杭州对于人才的倾斜力度和支持力度。

关于摇号政策问题

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3月,一位网友咨询:外地户籍(已婚,夫妻双方均为外地),目前在杭州工作,已经拿到了杭州市E类人才证,但是社保未满两年,在杭州无房产。

针对这个情况,杭州住保房管局明确回复:在杭州限购范围内可以购买住房。

这就意味着,人才购房者在杭州购房没有社保年限的要求,只要拥有人才证,就有了购房资格

另一位单身、无房的高层次人才,在问政平台上咨询限购套数。住保房管局表示,即便是单身,人才也可以购买二套。

同样,如果高层次人才落户不足5年,依然可以购买二套。

不过,有一点需要强调,高层次人才的优先,只针对首套房的购买。

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当然,为了防止人才的“投机”行为,杭州在此前也已经陆续出台相关政策,要求人才购房者须在杭州限购范围内无自有住房满3年方可享受优先政策,且取得不动产证后5年限售。

人才优先摇号满一年,细则在不断完善。

针对大家有疑问的点,我们根据现有的情况,整理了杭州高层次人才买房政策,供大家参考。

人才优先摇号政策时间轴:

2020年2月24日

中共杭州市委办公厅印发了《关于服务保障“抓防控促发展”落实“人才生态37条”的补充意见》,其中第一部分主要内容的第2条写到:“支持高层次人才优先购房。”

2020年4月1日

杭州首个“高层次人才优先摇号项目”诞生了:临安柳溪湾。杭州正式开启人才优先摇号。

2020年7月2日

在本市以高层次人才家庭优先购房方式购买的新建商品住房,自房屋网签之日起,5年内不得上市交易。

2020年1月27日

在本市限购范围内无自有住房记录满3年方可享受高层次人才优先购房。